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9月27日上午，隨著最后一方混凝土澆筑到位，由珠海龍頭國(guó)企華發(fā)集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園B3號(hào)廠房、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)創(chuàng)1號(hào)，共計(jì)73萬(wàn)平方米廠房提前15天實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，這標(biāo)志著具有開創(chuàng)意義的5.0產(chǎn)業(yè)新空間即將拉開帷幕，珠海朝著產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市的目標(biāo)又邁出堅(jiān)實(shí)一步。

近年來(lái)，珠海市圍繞“產(chǎn)業(yè)第一、交通提升、城市跨越、民生為要”工作總抓手，全面建設(shè)充分滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的工業(yè)廠房，并在園區(qū)內(nèi)搭建投融資服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、營(yíng)銷服務(wù)、公共服務(wù)、物業(yè)服務(wù)于一體的“五位一體”產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，積極構(gòu)建一種全新的5.0產(chǎn)業(yè)新空間生態(tài)體系，將為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供新模式、新動(dòng)能，并加速推進(jìn)珠海成為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園首批廠房封頂儀式

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園首批廠房封頂儀式

全力沖刺

5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)快速推進(jìn)

制造強(qiáng)則產(chǎn)業(yè)強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)強(qiáng)則經(jīng)濟(jì)穩(wěn)。今年以來(lái)，珠海市提出要在今明兩年新增1000萬(wàn)平方米以上標(biāo)準(zhǔn)廠房，解決產(chǎn)業(yè)空間不足的問(wèn)題。作為龍頭國(guó)企，華發(fā)集團(tuán)全力助推珠海市拓展產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新空間，勇?lián)?00萬(wàn)平方米以上標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)任務(wù)。

華發(fā)集團(tuán)為代表的珠海國(guó)資國(guó)企率先示范，統(tǒng)籌聚集優(yōu)勢(shì)資源，創(chuàng)新建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式，在加快建設(shè)基礎(chǔ)硬件的同時(shí)，創(chuàng)新提出構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)體系，建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)齊頭并進(jìn)。

“接到任務(wù)以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、奮勇爭(zhēng)先、全力落實(shí)，快速與各區(qū)達(dá)成新建5.0產(chǎn)業(yè)新空間的合作協(xié)議?！比A發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。6月底，華發(fā)集團(tuán)即率先啟動(dòng)首批平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園4個(gè)項(xiàng)目的施工建設(shè)，總建筑面積約162萬(wàn)平方米；8月2日，總投資27.3億元的三溪·華發(fā)智造港開工暨高效新型太陽(yáng)能電池及鈣鈦礦電池項(xiàng)目啟動(dòng)，為珠海新增52.5萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間，通過(guò)“定制化廠房”“邊建設(shè)邊招商”，加速促進(jìn)“百億級(jí)”光電產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)。與此同時(shí)，位于高新北圍片區(qū)的華發(fā)·科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，全新的產(chǎn)業(yè)空間鱗次櫛比、蔚為壯觀，總建筑面積約80萬(wàn)平方米的5.0產(chǎn)業(yè)新空間，正按照“一園一特色”的模式大力開展產(chǎn)業(yè)招商工作。

“在各方大力支持下，自動(dòng)工以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)先后克服場(chǎng)地條件不佳、地質(zhì)條件復(fù)雜、臺(tái)風(fēng)暴雨等重重困難，經(jīng)過(guò)90天‘5+2’‘白加黑’全力奮戰(zhàn)，整體工程進(jìn)度已完成過(guò)半，部分樓棟提前15天實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂?！比A發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)介紹，按照施工計(jì)劃，平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園4個(gè)項(xiàng)目的剩余樓棟將在今年10月陸續(xù)封頂，全面轉(zhuǎn)入機(jī)電安裝、裝飾裝修等收官?zèng)_刺階段，到12月底162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間將全面建成投入使用，為珠?！?+3”現(xiàn)代支柱產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展提供廣闊空間。

持續(xù)創(chuàng)新

打造5.0產(chǎn)業(yè)新空間發(fā)展新模式

5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)全速高效推進(jìn)的背后，是華發(fā)集團(tuán)充分發(fā)揮旗下城市、金融、實(shí)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)集群資源優(yōu)勢(shì)，舉全集團(tuán)之力搭建的強(qiáng)大“產(chǎn)業(yè)第一”支撐體系。

2015年以來(lái)，大力發(fā)展實(shí)體產(chǎn)業(yè)一直是華發(fā)集團(tuán)的重要戰(zhàn)略方向，特別是珠海市委、市政府提出“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略后，更加堅(jiān)定了華發(fā)集團(tuán)的發(fā)展信心。今年4月，珠海市產(chǎn)業(yè)大會(huì)召開后，華發(fā)集團(tuán)第一時(shí)間成立由集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的“產(chǎn)業(yè)第一”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌整合全集團(tuán)資源，全力以赴打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展攻堅(jiān)戰(zhàn)。

據(jù)了解，為更有力落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”各項(xiàng)任務(wù)，助力珠海市高質(zhì)量發(fā)展，華發(fā)集團(tuán)在集團(tuán)層面組建全新的5.0產(chǎn)業(yè)新空間控股平臺(tái)公司，下設(shè)投資開發(fā)、建設(shè)管理、產(chǎn)業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)服務(wù)4家專業(yè)職能公司，整合全集團(tuán)優(yōu)勢(shì)資源，從各板塊抽調(diào)超500名建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的骨干精英，專職負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的投資、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)等全鏈條工作，形成全新的一體化工作格局，打造符合珠海產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的5.0產(chǎn)業(yè)新空間發(fā)展新模式。

一是以專業(yè)團(tuán)隊(duì)推動(dòng)項(xiàng)目高效率建設(shè)。通過(guò)充分發(fā)揮城市運(yùn)營(yíng)板塊的珠海城市建設(shè)主力軍作用，調(diào)配設(shè)計(jì)、成本、招采、報(bào)建、工程管理等建設(shè)全流程專業(yè)精英100余人，組織現(xiàn)場(chǎng)施工、監(jiān)理等參建人員超8000人，專職負(fù)責(zé)5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)，確保項(xiàng)目按照“低成本、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；?、配套好、運(yùn)營(yíng)優(yōu)”的標(biāo)準(zhǔn)要求快速推進(jìn)。

二是集全國(guó)優(yōu)勢(shì)資源打造特色招商新模式。依托華發(fā)集團(tuán)實(shí)業(yè)投資板塊多年來(lái)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域持續(xù)前瞻布局積累的豐厚產(chǎn)業(yè)資源和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為產(chǎn)業(yè)載體整合形成了超200人的專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，同時(shí)，通過(guò)華發(fā)的全國(guó)化布局優(yōu)勢(shì)，發(fā)動(dòng)下屬50多個(gè)城市公司及戰(zhàn)略合作伙伴的強(qiáng)大“朋友圈”，調(diào)動(dòng)超5000人協(xié)同開展全國(guó)產(chǎn)業(yè)招商。目前，華發(fā)招商團(tuán)隊(duì)已分別與市招商署、各區(qū)招商部門建立高效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成完善的信息共享渠道，已與一大批意向企業(yè)進(jìn)行了深度對(duì)接。

華發(fā)集團(tuán)招商負(fù)責(zé)人介紹，招商過(guò)程中，華發(fā)構(gòu)建了“兩個(gè)聚焦+六種方式”的特色招商模式，聚焦珠海產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、聚焦打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，通過(guò)圈層招商、投引招商、地圖招商、鏈?zhǔn)秸猩?、渠道招商、服?wù)招商等六大方式，多管齊下、大小兼顧，全力加快靶向招引細(xì)分行業(yè)的龍頭企業(yè)和具有造血強(qiáng)鏈功能的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，構(gòu)建龍頭企業(yè)“頂天立地”、中小企業(yè)“鋪天蓋地”的良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

華發(fā)集團(tuán)聯(lián)合政府招商部門赴各地開展招商活動(dòng)

三是舉全集團(tuán)之力打造“五位一體”產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。依托華發(fā)金融板塊和現(xiàn)代服務(wù)板塊多年來(lái)打造的強(qiáng)大專業(yè)團(tuán)隊(duì)和合作資源優(yōu)勢(shì)，組建約200人的專業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為5.0產(chǎn)業(yè)新空間提供以投資、融資、擔(dān)保為代表的投融資服務(wù)；以財(cái)務(wù)、法務(wù)、人力資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)為代表的專業(yè)服務(wù)；以數(shù)字營(yíng)銷、跨境電商、直播帶貨為代表的營(yíng)銷服務(wù)；以政務(wù)代辦、公共實(shí)驗(yàn)室、產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化及住宿、餐飲、洗衣、休閑等為代表的公共服務(wù)；以物管、保潔、疫情防控等為代表的物業(yè)服務(wù)，打造“五位一體”綜合服務(wù)體系，進(jìn)一步降低園區(qū)企業(yè)發(fā)展成本，助力入園企業(yè)快速發(fā)展，讓企業(yè)引得進(jìn)、留得住、發(fā)展好。

邊建設(shè)邊招商  引領(lǐng)“4+3”支柱產(chǎn)業(yè)集群集聚

今年4月以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持“邊建設(shè)、邊招商”，圍繞所承擔(dān)的5.0產(chǎn)業(yè)新空間已對(duì)接洽談?wù)猩添?xiàng)目1000多個(gè)，深入對(duì)接項(xiàng)目400多個(gè)，目前已明確落戶意向項(xiàng)目共94個(gè)，意向簽約面積超140萬(wàn)平方米，初步規(guī)劃總投資約248億元，規(guī)劃年總產(chǎn)值約453億元。意向項(xiàng)目涵蓋新能源、集成電路、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥與健康、裝備制造等珠?！?+3”支柱產(chǎn)業(yè)方向，其中不少企業(yè)是產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)的“隱形冠軍”“單項(xiàng)冠軍”或擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)，具有造血強(qiáng)鏈、活血補(bǔ)鏈，引領(lǐng)帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)集群集聚的重要作用。

據(jù)介紹，華發(fā)集團(tuán)下一步將充分利用好5.0產(chǎn)業(yè)新空間的載體優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)勢(shì)、成本優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)出擊、分類施策、精準(zhǔn)招商，加快推動(dòng)意向項(xiàng)目落地、簽約、入駐，力爭(zhēng)到年底162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間招商落戶率達(dá)到70%以上，助力珠海打造枝繁葉茂的產(chǎn)業(yè)森林。