珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)

進(jìn)入全力“沖刺”階段

鉚足干勁的忙碌身影

熱火朝天的建設(shè)工地

不斷刷新著工程 “進(jìn)度條”

11月18日

由華發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)的

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園

首批廠房立面完美呈現(xiàn)

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)

首批廠房立面下架

兩大園區(qū)全園封頂，交付在即！

11月18日，由華發(fā)集團(tuán)建設(shè)的約162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間再迎里程碑式進(jìn)展，珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園首批樓棟立面高光亮相，大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)首批樓棟立面下架，兩個(gè)園區(qū)均實(shí)現(xiàn)全園封頂，備受矚目的華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間漸露“真容”，即將于年底交付使用！

金灣華發(fā)珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

金灣華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間首批立面完美呈現(xiàn)

金灣區(qū)副區(qū)長(zhǎng)馮風(fēng)梅，以及金航公司、華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間公司、施工單位、監(jiān)理單位代表參加金灣華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間首批立面完成暨珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園全園封頂儀式。

高新華發(fā)大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

高新華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間首批立面下架

高新華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間首批立面下架暨大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)全園封頂儀式同步順利舉行。

攻堅(jiān)克難  全力沖鋒

首批廠房提前亮相  兩大園區(qū)全園封頂

建設(shè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間是市委、市政府為推動(dòng)“產(chǎn)業(yè)第一”，破解產(chǎn)業(yè)空間不足“卡脖子”問(wèn)題作出的重要戰(zhàn)略部署。今年4月全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、奮勇?tīng)?zhēng)先，于6月底率先啟動(dòng)平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園4個(gè)項(xiàng)目施工建設(shè)，總建筑面積約162萬(wàn)平方米，按下珠海5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)快捷鍵。

首批5.0產(chǎn)業(yè)新空間提前20天完美亮相

此次率先呈現(xiàn)立面效果的首批廠房分別為珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園A4、A9、B3廠房和大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)創(chuàng)1號(hào)廠房，比既定計(jì)劃整整提前了20天，再一次充分展示了華發(fā)集團(tuán)全力以赴貫徹落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”的特區(qū)速度和使命必達(dá)的火熱激情。

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園首批3棟外立面完成，完美亮相：色彩鮮明的墻體，簡(jiǎn)約實(shí)用的造型，富有層次的建筑肌理……還未走近，就能遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到剛完成立面施工的A4、A9、B3廠房的非凡氣派，儼然已成為金灣這片“產(chǎn)業(yè)第一”熱土上的一道壯美風(fēng)景與全新地標(biāo)。

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園實(shí)景

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)首批廠房落架，進(jìn)入立面最后施工階段：創(chuàng)1號(hào)廠房剛剛完成綠網(wǎng)落架，正進(jìn)入立面最后施工階段，尚未經(jīng)粉飾的灰白色外觀，在一眾建設(shè)中的廠房中顯得格外醒目。

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)實(shí)景

“三天一層”兩大5.0產(chǎn)業(yè)空間全園封頂

自4個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工以來(lái)，華發(fā)集團(tuán)攜手各參建單位，努力克服場(chǎng)地條件不佳、地質(zhì)條件復(fù)雜、臺(tái)風(fēng)暴雨等重重困難，累計(jì)組織約20000多名施工人員、2000多名項(xiàng)目部管理人員投入建設(shè)，經(jīng)過(guò)近5個(gè)月“5+2”“白加黑”全力奮戰(zhàn)，以最快“三天一層”的速度，迎來(lái)了珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)兩大園區(qū)全園封頂，總建筑面積共計(jì)約73萬(wàn)平方米。

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園全園封頂

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)全園封頂

此外，總建筑面積約89萬(wàn)平方米的平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園兩大園區(qū)也已實(shí)現(xiàn)大部分樓棟封頂，即將于11月底全園封頂。

平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園航拍實(shí)景

華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園航拍實(shí)景

目前，4個(gè)項(xiàng)目已全面展開(kāi)機(jī)電安裝、室內(nèi)裝修、室外管線、園林綠化等收尾沖刺工作。12月底，162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間將全面建成投入使用，為提升珠海產(chǎn)業(yè)承載力、吸引力、競(jìng)爭(zhēng)力、輻射力蓄積強(qiáng)勁勢(shì)能，為珠海加快構(gòu)建“4+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提供強(qiáng)力支撐！

精準(zhǔn)招商  成效顯著

逾150個(gè)項(xiàng)目已達(dá)成進(jìn)駐意向

市委招商委會(huì)議明確提出，招商引資是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎，是珠海落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略，構(gòu)建“4+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的關(guān)鍵舉措，要求5.0產(chǎn)業(yè)新空間堅(jiān)持“邊建設(shè)邊招商”，深入謀劃、主動(dòng)出擊，精準(zhǔn)引進(jìn)具有龍頭引領(lǐng)和造血強(qiáng)鏈功能的上下游重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

華發(fā)集團(tuán)堅(jiān)決貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，積極整合優(yōu)勢(shì)資源，于10月組建產(chǎn)業(yè)新空間招商服務(wù)公司，現(xiàn)已形成8個(gè)專班、近200人的專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，通過(guò)“兩個(gè)聚焦+六種方式”的特色招商模式，聯(lián)合市、區(qū)招商部門(mén)在深圳、東莞、澳門(mén)等地開(kāi)展了系列精準(zhǔn)招商活動(dòng)，助力營(yíng)造了全域招商、全員招商、全面招商的濃厚氛圍，并取得了顯著的招商成效。

10月20日華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間在第27屆澳門(mén)MIF招商推介

目前累計(jì)已對(duì)接洽談項(xiàng)目1000多個(gè)，深入對(duì)接項(xiàng)目500多個(gè)，已達(dá)成落戶意向項(xiàng)目超過(guò)180個(gè)，意向面積約250萬(wàn)平方米，項(xiàng)目生產(chǎn)線等總投資約350億元，規(guī)劃年總產(chǎn)值約750億元。目前已有多個(gè)項(xiàng)目正式簽約落地。

上述意向和落地項(xiàng)目涵蓋新能源、集成電路、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥與健康、裝備制造等珠海“4+3”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，其中不少企業(yè)是產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)的“隱形冠軍”“準(zhǔn)獨(dú)角獸”“專精特新”“小巨人”等企業(yè)，具有造血強(qiáng)鏈、活血補(bǔ)鏈，引領(lǐng)帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)集聚集群的重要作用。

接下來(lái)，華發(fā)集團(tuán)將加快推動(dòng)更多意向項(xiàng)目簽約落地、已簽約項(xiàng)目加快進(jìn)駐投產(chǎn)，確保到年底162萬(wàn)平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間招商落戶率達(dá)到70%以上，為珠海實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能，助力珠海打造欣欣向榮的產(chǎn)業(yè)大市。

做實(shí)做細(xì)  全面賦能

“五位一體”產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系搭建成型

市委、市政府高度重視5.0產(chǎn)業(yè)新空間的運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理，部署要求搭建高質(zhì)量、專業(yè)化、全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，打造園區(qū)服務(wù)品牌，不斷提升產(chǎn)業(yè)空間內(nèi)涵、構(gòu)建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)、增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。

按照市委、市政府指示精神，華發(fā)集團(tuán)在加快5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)、招商的同時(shí)，新組建產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司，目前已整合超過(guò)200人的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，依托自身多元化業(yè)務(wù)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)和合作資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建起集“投融資服務(wù)”、“專業(yè)服務(wù)”、“營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)”、“公共服務(wù)”、“物業(yè)服務(wù)”五位一體的全方位產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，并全力推進(jìn)各項(xiàng)開(kāi)園籌備工作。

投融資服務(wù)：融資服務(wù)方面依托華發(fā)金融板塊，已與多家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成合作，提供小額貸款、信用貸款、融資擔(dān)保、供應(yīng)鏈金融等服務(wù)；投資服務(wù)方面依托華發(fā)實(shí)業(yè)板塊，聯(lián)合多家產(chǎn)業(yè)基金等投資機(jī)構(gòu)，提供天使投資、VC投資、PE投資等服務(wù)。

專業(yè)服務(wù)：構(gòu)建專業(yè)服務(wù)聯(lián)盟，成功嫁接普華永道、北京中倫、珠遵勞務(wù)平臺(tái)、華發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心等77家服務(wù)供應(yīng)商，涵蓋財(cái)務(wù)、法務(wù)、人力資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等多個(gè)領(lǐng)域，為園區(qū)提供專業(yè)、高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：深入調(diào)研國(guó)內(nèi)多個(gè)先進(jìn)園區(qū)營(yíng)銷(xiāo)模式，已初步構(gòu)建跨境電商、倉(cāng)儲(chǔ)物流、空間運(yùn)營(yíng)、直播基地等多元化營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)體系。

公共服務(wù)：針對(duì)年底建成的4個(gè)園區(qū)，提前規(guī)劃超2.1萬(wàn)平方米的特色公共食堂及風(fēng)味餐廳，可滿足7000人就餐需求；科學(xué)配置“家庭驛站”、“企業(yè)高管”、“產(chǎn)業(yè)工人”等多樣化住房超3100間、床位超1萬(wàn)張，同時(shí)設(shè)置共享廚房、共享洗衣房、共享閱覽室等特色服務(wù)空間，滿足園區(qū)企業(yè)多樣化住宿需求；與知名商場(chǎng)品牌達(dá)成合作意向，提供超4000個(gè)品類(lèi)商品，滿足園區(qū)員工購(gòu)物需求。

物業(yè)服務(wù)：提前規(guī)劃建設(shè)園區(qū)智慧服務(wù)平臺(tái)，打造以“員工營(yíng)養(yǎng)健康分析”、“智能管家”、“智能會(huì)議”、“智能消防與環(huán)境監(jiān)測(cè)”等為代表的智慧餐飲、智慧住宿、智慧商務(wù)、智慧物業(yè)等特色服務(wù)，以科技賦能園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，全面構(gòu)建更加智能、更加便捷的智慧園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)。

科技引領(lǐng)  綠色低碳

全力推進(jìn)珠海全域光伏發(fā)展

首批屋頂光伏無(wú)縫銜接啟動(dòng)

黨的二十大明確提出要加快發(fā)展以光伏發(fā)電為代表的綠色低碳能源，積極穩(wěn)妥推進(jìn)“雙碳戰(zhàn)略”。為完整、準(zhǔn)確、全面貫徹黨的二十大精神，落實(shí)新發(fā)展理念和“雙碳戰(zhàn)略”，近期市委、市政府作出重要部署，要求加快推動(dòng)珠海全域光伏發(fā)電事業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步完善光伏新能源產(chǎn)業(yè)鏈條，助力珠海打造綠色低碳示范城市和全國(guó)知名的“光伏之都”，并明確由華發(fā)集團(tuán)作為總體統(tǒng)籌全市光伏發(fā)電項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的主體單位。

按照市委、市政府的部署，華發(fā)集團(tuán)快速響應(yīng)、全面落實(shí)，一方面積極推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，按照打造科技創(chuàng)新型的全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的目標(biāo)調(diào)整企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略重心；另一方面快速與鶴洲新區(qū)、金灣區(qū)、高新區(qū)等達(dá)成戰(zhàn)略合作，在珠海全域快速推進(jìn)集中式、分布式、戶用等各類(lèi)光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)在“十四五”期間投資約275億元，推進(jìn)光伏發(fā)電裝機(jī)規(guī)模約5.5GW，全面并網(wǎng)后每年將為珠海貢獻(xiàn)年綠電60億度（占目前全市年用電總量的約28%）、節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤182萬(wàn)噸、減少二氧化碳年排放量500萬(wàn)噸，并為GDP、產(chǎn)值、稅收等指標(biāo)增長(zhǎng)作出積極貢獻(xiàn)。

分布式光伏發(fā)電示意

其中，在5.0產(chǎn)業(yè)新空間屋頂全面鋪開(kāi)分布式光伏發(fā)電建設(shè)就是華發(fā)集團(tuán)堅(jiān)定貫徹落實(shí)市委、市政府戰(zhàn)略部署的生動(dòng)縮影。目前已基本封頂?shù)?個(gè)園區(qū)屋頂，在充分滿足企業(yè)架設(shè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)上，已無(wú)縫銜接主體工程，全面鋪開(kāi)屋頂光伏建設(shè)，首期總鋪設(shè)面積約14萬(wàn)平方米、總裝機(jī)約13.1MW，計(jì)劃12月底建設(shè)調(diào)試完畢，與5.0產(chǎn)業(yè)新空間同步投入使用。

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園屋頂光伏效果示意

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)屋頂光伏效果示意

本次鋪設(shè)的光伏發(fā)電系統(tǒng)整合了當(dāng)前國(guó)際領(lǐng)先的最新技術(shù)，如：太陽(yáng)能電池片選用愛(ài)旭最新研發(fā)的N型ABC系列，采用表面無(wú)柵線背電極技術(shù)，光電轉(zhuǎn)化最高效率超過(guò)23.5%，在目前市場(chǎng)已量產(chǎn)的產(chǎn)品中處于最高水平，且具有更低的衰減率和更優(yōu)的功率溫度系數(shù)，確保30年內(nèi)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)電。

在相關(guān)先進(jìn)技術(shù)加持下，屋頂光伏系統(tǒng)投入使用后，預(yù)計(jì)將為5.0產(chǎn)業(yè)新空間的相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供綠電近1500萬(wàn)度/年，每年可為入園企業(yè)節(jié)約大量用電成本，并為相關(guān)產(chǎn)品打上“綠色電力”認(rèn)證，達(dá)到歐美出口條件，將為珠海降低產(chǎn)業(yè)發(fā)展成本、增強(qiáng)產(chǎn)品出口國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力、進(jìn)一步提升營(yíng)商環(huán)境發(fā)揮積極作用。同時(shí)每年將節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤5000噸、年減少二氧化碳年排放量16000噸，用實(shí)際行動(dòng)助力節(jié)能減排、踐行“雙碳”戰(zhàn)略。

戰(zhàn)鼓催征，篤行不怠。華發(fā)集團(tuán)將乘勢(shì)而上、再接再厲，繼續(xù)加大力度推進(jìn)5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)及新能源光伏發(fā)電等產(chǎn)業(yè)發(fā)展攻堅(jiān)任務(wù)，爭(zhēng)取取得新突破、躍上新水平、開(kāi)創(chuàng)新局面！為貫徹“產(chǎn)業(yè)第一”戰(zhàn)略，推動(dòng)珠海打造粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新引擎、建設(shè)新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際化經(jīng)濟(jì)特區(qū)作出新的更大貢獻(xiàn)！