按照廣東省統(tǒng)一部署，自2021年起，珠海持續(xù)開展城市體檢，破解發(fā)展中遇到的“城市病”，貫徹新發(fā)展理念。記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，城市體檢持續(xù)產(chǎn)生良好效應(yīng)，僅補(bǔ)齊住房保障服務(wù)體系短板一項(xiàng)，截至7月中旬，本年度籌集的各類保障性住房就已突破1.2萬(wàn)套。鄰近產(chǎn)業(yè)園區(qū)、廣受關(guān)注的白沙頭保障房項(xiàng)目今日封頂。

城市體檢通過(guò)綜合評(píng)價(jià)城市發(fā)展建設(shè)狀況、針對(duì)性制定對(duì)策，以達(dá)到優(yōu)化城市發(fā)展目標(biāo)，補(bǔ)齊城市建設(shè)短板、解決“城市病”等目的。其評(píng)價(jià)指標(biāo)涉及生態(tài)宜居、交通便捷、風(fēng)貌特色、創(chuàng)新活力等八大方面。城市體檢發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和相應(yīng)對(duì)策納入編制城市建設(shè)規(guī)劃、年度計(jì)劃和建設(shè)項(xiàng)目清單依據(jù)，以確保城市體檢成果發(fā)揮作用。珠海是廣東城市體檢工作的省級(jí)樣本城市。

在2021年開展的首次城市體檢中，珠海暴露出政府可直接配租房源較少、住房保障社會(huì)滿意度有待提高的問(wèn)題。隨后，珠海印發(fā)《珠海市住房保障專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035）》，提出要在全市整體構(gòu)建“一軸一圈兩核多心”廣覆蓋、多層次的住房保障體系，以解決新市民、產(chǎn)業(yè)人口和各類人才的住房問(wèn)題，全面推進(jìn)住有所居。去年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和市自然資源局接連印發(fā)關(guān)于利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)保障性租賃住房、利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房、利用企事業(yè)單位自有用地建設(shè)保障性租賃住房等通知文件，讓不少有需求的企業(yè)獲準(zhǔn)籌建保障性住房項(xiàng)目，營(yíng)造人才友好發(fā)展生態(tài)，讓年輕人、產(chǎn)業(yè)工人、新市民“有業(yè)有住有家”。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅2022年，珠海多措并舉籌集保障性住房20063套，2023年上半年又有大批保障性住房完成籌集。

7月28日，由華發(fā)集團(tuán)控股企業(yè)安居集團(tuán)投資建設(shè)的白沙頭保障房項(xiàng)目封頂。項(xiàng)目位于南屏和生路，預(yù)計(jì)明年上半年竣工交付后，將提供保障性住房1253套。記者走進(jìn)樣板間看到，59平方米的兩室一廳戶型，廚衛(wèi)設(shè)施一應(yīng)俱全。據(jù)了解，項(xiàng)目單套面積從35到59平方米不等，囊括6類戶型，周邊還有商業(yè)配套設(shè)施。項(xiàng)目地處南屏生態(tài)科技城，周邊產(chǎn)業(yè)聚集，這里將成為新市民扎根珠海的居所。

住房保障服務(wù)體系的日漸完善僅僅是城市體檢發(fā)揮效力的一個(gè)縮影。此前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)對(duì)80項(xiàng)城市體檢指標(biāo)和184項(xiàng)分解指標(biāo)進(jìn)行分析和診斷，結(jié)合第三方體檢和向市民采集的22824份社會(huì)滿意度調(diào)查問(wèn)卷，總結(jié)出2021年珠海城市體檢發(fā)現(xiàn)的四個(gè)突出問(wèn)題：交通擁堵、停車難；城市內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)突出、市政管線監(jiān)測(cè)待完善；完整社區(qū)創(chuàng)建成效不足；民生服務(wù)設(shè)施不均衡。經(jīng)過(guò)2022年一年的治理取得了顯著成效。其中，機(jī)動(dòng)車保有量與停車泊位總數(shù)之比由185%降低到116%，城市易澇積水點(diǎn)數(shù)量明顯下降，近兩年開工改造近80個(gè)老舊小區(qū)涉及居民逾3萬(wàn)戶，“小病在社區(qū)、大病進(jìn)醫(yī)院”的合理就醫(yī)格局逐步形成，在學(xué)位建設(shè)攻堅(jiān)方面計(jì)劃三年內(nèi)新增中小學(xué)、幼兒園公辦學(xué)位近21萬(wàn)個(gè)。

目前，新一年度的城市體檢和治理工作正持續(xù)進(jìn)行，這將為“城市病”的解決“把脈開方”，進(jìn)一步完善城市規(guī)劃建設(shè)管理體制和政策體系，推動(dòng)城市人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展。

（本文刊于2023年7月28日《珠海特區(qū)報(bào)》）