8月29日晚，華發(fā)股份（600325.SH）發(fā)布2023年半年度業(yè)績報(bào)告。作為“中而美”房企典型代表，華發(fā)股份憑借其穩(wěn)健經(jīng)營、產(chǎn)品力突出、區(qū)域深耕等優(yōu)勢逆流而上，銷售業(yè)績穩(wěn)步增長，行業(yè)地位進(jìn)一步提升，獲中指研究院“2023中國百強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)”第12名，較去年提升2位，展現(xiàn)出強(qiáng)大的逆周期發(fā)展韌性。

公告顯示，華發(fā)股份上半年多項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)實(shí)現(xiàn)大幅增長。銷售端，公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)全口徑合約銷售769.3億元，同比增長55.76%，位列中指研究院銷售榜單第14名，較上年同期提升3位，并以563.2億元的權(quán)益銷售金額位列權(quán)益銷售榜單第10位，行業(yè)排名創(chuàng)歷史新高?；乜疃?，公司實(shí)現(xiàn)銷售回款510.03億元，同比增長67%，資金“回血”能力強(qiáng)勁；經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額332.97億元，同比增長152.02%，現(xiàn)金流充裕穩(wěn)健。結(jié)算端，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入314.78億元，同比增長22.88%。

值得一提的是，在行業(yè)整體利潤空間承壓、盈利能力持續(xù)下行的行業(yè)背景下，華發(fā)股份上半年的盈利指標(biāo)仍實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長。公司上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤25.32億元，同比增長6.59%；歸母凈利潤19.26億元，同比增長2.08%；每股收益0.88元，同比增長4.76%。

華發(fā)股份自2012年全面實(shí)施“立足珠海，布局全國”發(fā)展戰(zhàn)略以來，堅(jiān)持深耕一二線高能級城市，已覆蓋粵港澳大灣區(qū)、長三角區(qū)域、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域以及長江經(jīng)濟(jì)帶等國內(nèi)主要經(jīng)濟(jì)圈，在超特大城市中已布局17座。公開數(shù)據(jù)顯示，截至2023年6月末華發(fā)股份在建面積1298.2萬平方米，項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模充足。

深耕上海九載，布局項(xiàng)目達(dá)24個，服務(wù)業(yè)主超1.6萬戶，成功打造了靜安府、華發(fā)四季等多個標(biāo)桿項(xiàng)目……數(shù)據(jù)顯示，華發(fā)股份在上海憑借201.48億元的業(yè)績躍升2023年1-7月上海房企權(quán)益銷售金額排行榜前二。由上海、杭州、南京等重點(diǎn)城市組成的華東大區(qū)再次成為業(yè)績支柱，上半年完成銷售406.16億元，占比52.80%；公司大本營珠海大區(qū)完成銷售140.63億元，占比18.28%，有效鞏固珠海“龍頭”地位；由深圳、廣州等粵港澳大灣區(qū)城市組成的華南大區(qū)業(yè)績貢獻(xiàn)顯著提升，上半年完成銷售183.40億元，占比23.84%。

與此同時(shí)，華發(fā)股份上半年通過公開競拍、合作、舊改等方式，斬獲優(yōu)質(zhì)新項(xiàng)目11個，均位于上海、廣州、深圳、成都、杭州等一線、強(qiáng)二線城市，有效夯實(shí)發(fā)展后勁。

今年以來，華發(fā)股份獲得多項(xiàng)產(chǎn)品類獎項(xiàng)，如位于粵港澳核心區(qū)位的珠海華發(fā)山莊一期獲中國房地產(chǎn)業(yè)最高榮譽(yù)廣廈獎；上海華發(fā)半島華庭入選克而瑞2023上半年“全國十大品質(zhì)作品”。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，2023年上半年華發(fā)股份全國共計(jì)交付31個項(xiàng)目，到訪交付率97.6%，交付滿意度同比2022年提升26%，其中武漢華發(fā)未來城和珠海華發(fā)悅谷兩項(xiàng)目交付滿意度達(dá)100%。

（本文刊于2023年8月31日《珠海特區(qū)報(bào)》）