位于高新區(qū)西南部鳳凰山麓的會(huì)同古村，始建于清雍正十年（1732年），至今有近300年歷史，整體較為系統(tǒng)地保留了嶺南特色的近代建筑群和中西文化交匯的歷史印記，是珠海保存最為完整的古村落之一，也是珠海建設(shè)鄉(xiāng)村振興示范帶的重要節(jié)點(diǎn)、深入實(shí)施“百千萬(wàn)工程”的標(biāo)志性項(xiàng)目。

近年來(lái)，華發(fā)集團(tuán)按照市委、市政府指示，高質(zhì)量持續(xù)推進(jìn)實(shí)施會(huì)同古村活化提升工作，念好古村活化提升塑形、鑄魂、強(qiáng)肌、健體“四本經(jīng)”，逐步對(duì)古建筑群開(kāi)展修繕保護(hù)，以多元化的文化展示形式為載體，還原、豐富、重塑文化消費(fèi)場(chǎng)景，推動(dòng)珠海“近代第一村”煥發(fā)新活力，在新時(shí)代成為一條聲名鵲起的網(wǎng)紅打卡地、文旅魅力村，成功入選廣東“百千萬(wàn)工程”首批典型村名單。

塑形——做好保護(hù)開(kāi)發(fā)頂層規(guī)劃設(shè)計(jì)

為推動(dòng)近三百年會(huì)同古村煥發(fā)新生，華發(fā)集團(tuán)本著對(duì)城市負(fù)責(zé)、對(duì)歷史負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)精益求精、反復(fù)推敲。在發(fā)揮自身規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)力量基礎(chǔ)上，協(xié)同華清安地、奇創(chuàng)旅游、戴德梁行等古建、旅游、商業(yè)規(guī)劃領(lǐng)域的頂尖咨詢機(jī)構(gòu)，全面摸排會(huì)同古村內(nèi)的各類(lèi)文保單位、歷史文化建筑以及名木古樹(shù)，充分了解村內(nèi)的街巷體系、歷史肌理、民俗風(fēng)情、商業(yè)資源，先后制定了《唐家灣會(huì)同社區(qū)舊村改造概念方案》《會(huì)同村總體旅游策劃》《會(huì)同社區(qū)舊村改造項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃》《會(huì)同古村保護(hù)開(kāi)發(fā)方案》等專項(xiàng)規(guī)劃及綜合發(fā)展規(guī)劃，對(duì)會(huì)同古村進(jìn)行了全方位的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確?；罨嵘ぷ髂苁冀K錨定“百千萬(wàn)工程”要求目標(biāo)，古村保護(hù)開(kāi)發(fā)不走樣、不變形。

經(jīng)過(guò)精心規(guī)劃，會(huì)同古村活化提升工程于2020年正式啟動(dòng)，截至目前，華發(fā)集團(tuán)已完成修繕改造11棟會(huì)同村屋，總建筑面積約4000平方米，并均投入使用或運(yùn)營(yíng)。對(duì)其他村屋的修繕改造工作仍在持續(xù)推進(jìn)中。

鑄魂——打造展現(xiàn)歷史文化的獨(dú)特窗口

會(huì)同古村蘊(yùn)含著嶺南文化、香山文化、西方文化、古村文化、古建文化以及珠海特區(qū)改革開(kāi)放文化等系列文化基因，是珠海文化的獨(dú)特載體。華發(fā)集團(tuán)在活化提升過(guò)程中，始終注重文化內(nèi)涵的彰顯和歷史風(fēng)貌的傳承，通過(guò)深入挖掘內(nèi)涵、整合資源、活化利用，持續(xù)釋放文化創(chuàng)造力、感染力。

一方面，充分把握村內(nèi)的名人故居、文化遺跡、歷史故事，通過(guò)精心編制、巧妙布局、更新改造，將會(huì)同古村文化資源串珠成鏈、穿鏈成網(wǎng)，為市民游客了解珠海文化提供豐富場(chǎng)景場(chǎng)所。

另一方面，精心策劃組織學(xué)術(shù)講座、藝術(shù)展覽、文化交流、藝術(shù)音樂(lè)節(jié)等線下、節(jié)賽事活動(dòng)，積極打造一批文化辨識(shí)度高、休閑體驗(yàn)性強(qiáng)的文商旅融合的活動(dòng)與品牌，讓市民游客看得見(jiàn)歷史、觸得到文脈、體驗(yàn)到歡樂(lè)。今年5月，華發(fā)集團(tuán)協(xié)同有關(guān)單位在會(huì)同村成功舉辦了星空音樂(lè)節(jié)、藝術(shù)夜市活動(dòng)等。豐富的文化活動(dòng)內(nèi)容，吸引了省內(nèi)外約2萬(wàn)人次前來(lái)體驗(yàn)，受到了廣泛歡迎和好評(píng)。

強(qiáng)肌——構(gòu)筑多元?jiǎng)痈邢M(fèi)新空間

會(huì)同古村不僅是講述珠海歷史變遷的固態(tài)博物館，也是充滿煙火氣、人間味的活態(tài)現(xiàn)代休閑街區(qū)。華發(fā)集團(tuán)從參與會(huì)同古村活化提升工作以來(lái)，就一直注重商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)，以特色業(yè)態(tài)聚集人氣、以強(qiáng)大人氣聚攏財(cái)氣、以興旺財(cái)氣生成滿村福氣，形成可持續(xù)的商業(yè)閉環(huán)，年接待游客量近百萬(wàn)人次。

華發(fā)集團(tuán)依托旗下專業(yè)商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，充分結(jié)合會(huì)同古村文旅特色資源，合理規(guī)劃布局、精心篩選商戶，積極培育特色餐飲、時(shí)尚購(gòu)物、工藝作坊、創(chuàng)意零售、精品酒店等多元商業(yè)業(yè)態(tài)，并協(xié)同其他市場(chǎng)主體開(kāi)展“主題+特色”活動(dòng)。通過(guò)更年輕化、更具創(chuàng)意的商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念方式，讓會(huì)同古村逐漸形成一個(gè)文商旅共融的有機(jī)生命體和開(kāi)放、多元、動(dòng)感的消費(fèi)空間，成為珠海目前最出圈、最火爆的打卡地之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年會(huì)同古村共接待游客約80萬(wàn)人次。

健體——建設(shè)功能完備的高顏值古村

會(huì)同古村由于建村較久，隨著時(shí)代的變遷，部分建筑及設(shè)施較為老舊，停車(chē)、消防、排水等功能存在缺失，整體形象不佳、承載力較弱。華發(fā)集團(tuán)按照修舊如舊的原則，對(duì)部分老舊建筑及配套設(shè)施進(jìn)行了整體修繕，打造古村修繕“樣板房”，讓會(huì)同古村功能更加健全、配套更加完善，極大提升了其承載力、吸引力、輻射力。

接下來(lái)，華發(fā)集團(tuán)將繼續(xù)在會(huì)同古村租賃合適的古舊建筑進(jìn)行修繕改造，進(jìn)一步完善古村設(shè)施功能、提升古村風(fēng)貌，并持續(xù)做好招商運(yùn)營(yíng)工作，壯大會(huì)同古村產(chǎn)業(yè)能級(jí)，讓古村落孕育迸發(fā)文旅新質(zhì)生產(chǎn)力，力爭(zhēng)將其打造為“百千萬(wàn)工程”的示范標(biāo)桿、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的典范案例。