陪伴珠海人走過32年的望海樓開始拆除了，正式啟動(dòng)了重建提升之路。5月28日，記者實(shí)地采訪建設(shè)單位華發(fā)集團(tuán)獲悉，這座銘刻特區(qū)變遷印記的昔日地標(biāo)將蝶變重生：以“起勢(shì)山水、融入自然”為設(shè)計(jì)理念，原址重建的新望海樓背山面海，嶺南建筑風(fēng)格，將打造為功能齊全、國際化管理的現(xiàn)代商務(wù)酒店。預(yù)計(jì)2024年春節(jié)前重新開業(yè)，以全新面貌展現(xiàn)在珠海市民面前。

昨天，記者來到位于吉大海濱路的望海樓拆除現(xiàn)場(chǎng)看到，整個(gè)工地四周已經(jīng)圍擋屏蔽起來，大型挖掘機(jī)轟轟作響，現(xiàn)場(chǎng)還同時(shí)配備3臺(tái)灑水車、2臺(tái)霧炮機(jī)作業(yè)，以最大限度減少揚(yáng)塵污染。

華發(fā)集團(tuán)城市運(yùn)營公司副總裁房慶海告訴記者，5月25日正式對(duì)望海樓實(shí)施主體拆除，預(yù)計(jì)一個(gè)月內(nèi)完成，接下來將進(jìn)行5000平方米的山體邊坡生態(tài)處理并穿插基坑施工。為加快望海樓的拆除重建工作，華發(fā)集團(tuán)倒排時(shí)間節(jié)點(diǎn)，做實(shí)做細(xì)各項(xiàng)工作。預(yù)計(jì)2023年初項(xiàng)目主體竣工，力爭(zhēng)2023年底項(xiàng)目竣工，在2024年春節(jié)前重新開業(yè)，以全新面貌展現(xiàn)在珠海市民面前。

背景：設(shè)施陳舊存隱患 升級(jí)改造迫在眉睫

望海樓位于吉大海濱路，背靠石景山公園，面朝香爐灣，可遠(yuǎn)眺野貍島、珠海大劇院、珠海漁女等濱海景觀，曾是珠海市政府第一招待所，于1988年正式開業(yè)。

房慶海介紹，酒店主樓建于1980年。近年來，望海樓由于建筑年限較長，設(shè)施陳舊、設(shè)備老化問題已十分突出，地基下陷、墻壁滲水、鋼筋外露、天花板脫落等情況頻繁發(fā)生，特別是整體的消防系統(tǒng)已無法滿足當(dāng)前酒店運(yùn)營的消防規(guī)范要求，存在巨大的安全隱患。此外，望海樓單一落后的功能也導(dǎo)致品牌影響力不斷減弱，陷入嚴(yán)重的經(jīng)營困境。

據(jù)悉，為充分發(fā)揮望海樓區(qū)位價(jià)值，傳承望海樓的歷史記憶，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，市委、市政府決定通過高端規(guī)劃、拆除重建、市場(chǎng)化專業(yè)經(jīng)營的方式，對(duì)望海樓進(jìn)行全面提升。項(xiàng)目由珠海華發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)。

蝶變：配套服務(wù)升級(jí) 變身現(xiàn)代化商務(wù)酒店

據(jù)介紹，重建后的望海樓酒店，將依舊延續(xù)“望海樓”這一傳統(tǒng)老品牌，打造成為近20層的功能齊全、國際化管理的現(xiàn)代化商務(wù)酒店，以酒店住宿為主要功能，配套有商務(wù)會(huì)議、宴會(huì)餐飲、健身娛樂等服務(wù)，規(guī)劃客房約330間，總建筑面積約5.8萬平方米，是原來的3倍多。重建后還將新增兩層地下停車場(chǎng)。

房慶海介紹，重建后的望海樓在適應(yīng)新時(shí)代需求下，將延續(xù)升級(jí)“望海樓”這一老品牌，并引入國際化、市場(chǎng)化的先進(jìn)管理理念，全面提升新望海樓酒店的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)望海樓品牌價(jià)值的傳承。

亮點(diǎn)：依山而建的嶺南風(fēng)格建筑 重塑濱海新地標(biāo)

望海樓所在位置的景觀十分優(yōu)越，具有不可復(fù)制的山海資源。根據(jù)廣州莫伯治建筑師事務(wù)所有限公司的規(guī)劃方案，依托望海樓背山面海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以“起勢(shì)山水、融入自然”為設(shè)計(jì)理念，將一改現(xiàn)有建筑物老舊形象，凸顯嶺南建筑風(fēng)格，有望成為情侶路景觀沿線的又一標(biāo)志性建筑。

房慶海介紹，華發(fā)集團(tuán)正全速推進(jìn)重建工作，讓望海樓早日蝶變歸來，“未來我們將看到一片自然山體之下，面向大海，依山而建的嶺南風(fēng)格建筑前低后高，莊重大氣，并與改造后的香爐灣、海濱公園、野貍島等重要景觀節(jié)點(diǎn)互相輝映，共同打造情侶路‘一帶九灣’新風(fēng)貌。”

（本文刊于2020年5月29日）