4月12日，位于珠海吉大的“城市之心”項(xiàng)目正式動(dòng)工，項(xiàng)目總占地面積近55萬平方米，其中核心區(qū)預(yù)計(jì)4年后建成，屆時(shí)將進(jìn)一步完善珠海城市功能配套，激發(fā)主城區(qū)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，助力珠海充分展現(xiàn)“青春之城、活力之都”的城市特質(zhì)。

據(jù)了解，建設(shè)方華發(fā)集團(tuán)為項(xiàng)目進(jìn)行了充分準(zhǔn)備，自3月31日珠海國貿(mào)場地移交后，隨即開展基坑支護(hù)施工，目前條件成熟，正式轉(zhuǎn)入施工階段。

根據(jù)規(guī)劃，“城市之心”項(xiàng)目總占地面積近55萬平方米，由核心區(qū)（吉大商圈）、中心區(qū)（吉大工業(yè)區(qū)）、南山區(qū)（南山工業(yè)區(qū)）3個(gè)片區(qū)組成。

其中，核心區(qū)（吉大商圈）將分兩期建設(shè)：一期建1棟地標(biāo)塔樓和大型商業(yè)中心，二期建設(shè)內(nèi)容包括4.3萬平方米的商業(yè)體以及280米高的標(biāo)志性辦公酒店塔樓等。核心區(qū)預(yù)計(jì)4年后建成，將對(duì)標(biāo)國際一流標(biāo)準(zhǔn)，打造集甲級(jí)寫字樓、購物中心、精品酒店、高端住宅等于一體的現(xiàn)代高端城市綜合體。而中心區(qū)和南山區(qū)，目前正處于更新單元規(guī)劃階段。

上世紀(jì)90年代，吉大商圈曾是珠海最繁華的區(qū)域之一，隨著城市的快速發(fā)展，該商圈城市面貌破舊、用地集約化程度較低、功能布局不合理等問題日益凸顯。2013年，圍繞建設(shè)國際宜居城市的目標(biāo)，市委、市政府正式啟動(dòng)“城市之心”更新改造項(xiàng)目，并授權(quán)華發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)具體實(shí)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、搬遷補(bǔ)償、開發(fā)建設(shè)和管理運(yùn)營等工作，旨在通過系統(tǒng)性的更新改造重塑區(qū)域形象、重?zé)ɑ盍ι鷻C(jī)。

“城市之心”是廣東省重點(diǎn)工程，也是珠海城市更新的龍頭項(xiàng)目。今年的市政府工作報(bào)告明確提出加快打造吉大“城市之心”等一批商業(yè)綜合體，但由于該項(xiàng)目核心區(qū)所在地吉大商圈包括酒店、商業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等主體，存在征拆涉及面廣、事項(xiàng)復(fù)雜、推進(jìn)難度大等問題。接到任務(wù)后，華發(fā)集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全面深入的摸底調(diào)研，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、搬遷補(bǔ)償?shù)确矫孀隽舜罅抗ぷ?，其間也得到了許多商戶和機(jī)構(gòu)的大力支持。

其中，2020年6月，華發(fā)集團(tuán)與光大銀行廣州分行在珠海簽署加快推進(jìn)“城市之心”項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議，“城市之心”項(xiàng)目推進(jìn)迎來重大突破；今年3月底，珠海國貿(mào)場地正式移交，“城市之心”核心區(qū)項(xiàng)目具備開工條件。

華發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將按照市委、市政府部署，勇?lián)鞘薪ㄔO(shè)使命，以精于品質(zhì)、專業(yè)高效的態(tài)度，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，為珠海向“大而強(qiáng)”“大而優(yōu)”轉(zhuǎn)變，打造粵港澳大灣區(qū)魅力之城、加快建設(shè)現(xiàn)代化國際化經(jīng)濟(jì)特區(qū)貢獻(xiàn)力量。

（本文刊于2021年4月13日《珠海特區(qū)報(bào)》）